Estimation théorique
Rue Edmond Rostand,11400 Castelnaudary (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edmond Rostand,11400-Castelnaudary indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunels (11054), comprenant 283 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 7,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 792€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunels (11054), comprenant 283 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 7,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 792€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-07 | 12 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 96 | 338 | 126000€ | 1313€ |
2020-10-19 | 10 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 65 | 255 | 107990€ | 1661€ |
2019-10-30 | 8 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 65 | 444 | 97200€ | 1495€ |
2021-06-15 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 413 | 97200€ | 1495€ |
2020-12-30 | 3 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 3 | 72 | 205 | 70000€ | 972€ |
2019-08-06 | 6 | RUE JOSEPH SALVAT | 5 | 93 | 305 | 144900€ | 1558€ |
2019-09-03 | 8 | RUE JOSEPH SALVAT | 5 | 93 | 445 | 134500€ | 1446€ |
2022-07-21 | 5 | RUE JOSEPH SALVAT | 5 | 93 | 363 | 184640€ | 1985€ |
2020-01-13 | 9 | RUE JOSEPH SALVAT | 5 | 93 | 408 | 130000€ | 1398€ |
2019-10-09 | 4 | IMP D OCCITANIE | 5 | 88 | 325 | 164000€ | 1864€ |
2022-07-05 | 11 | RUE JACQUES MARITAIN | 5 | 98 | 426 | 149000€ | 1520€ |
2019-07-31 | 56 | RUE DES POTIERS | 5 | 102 | 635 | 130000€ | 1275€ |
2020-03-06 | 5 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 86 | 357 | 140368€ | 1632€ |
2021-09-17 | 5 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 86 | 357 | 151510€ | 1762€ |
2019-11-14 | 5 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 101 | 274 | 140000€ | 1386€ |
2019-10-29 | 46 | RUE DES POTIERS | 4 | 97 | 539 | 145000€ | 1495€ |
2022-12-26 | 14 | RUE RENE CASSIN | 4 | 88 | 394 | 180000€ | 2045€ |
2019-06-25 | 7 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 101 | 380 | 149500€ | 1480€ |
2019-08-26 | 38 | RUE DES POTIERS | 3 | 53 | 797 | 128000€ | 2415€ |
2022-12-12 | 10 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 88 | 259 | 157750€ | 1793€ |
2020-06-16 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 101 | 366 | 150000€ | 1485€ |
2019-10-29 | 16 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 100 | 387 | 130000€ | 1300€ |
2023-06-23 | 5 | RUE AUGUSTE GALTIER | 4 | 88 | 432 | 152800€ | 1736€ |
2022-10-05 | 14 | RUE DU GEN PAUL ROLLET | 4 | 80 | 387 | 173500€ | 2169€ |
2019-07-29 | 14 | RUE DU GEN PAUL ROLLET | 4 | 80 | 387 | 175000€ | 2188€ |
2022-08-25 | 3 | RUE ALEXANDRE BARDIS | 4 | 120 | 313 | 207391€ | 1728€ |
2021-03-03 | 3 | RUE AUGUSTE GALTIER | 4 | 80 | 585 | 145000€ | 1813€ |
2020-11-17 | 32 | RUE DES POTIERS | 4 | 84 | 540 | 162000€ | 1929€ |
2021-09-17 | 27 | RUE DU GEN PAUL ROLLET | 4 | 80 | 321 | 151000€ | 1888€ |
2023-01-20 | 23 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 99 | 277 | 97000€ | 980€ |
2020-05-12 | 1 | RUE EUGENE MIR | 7 | 175 | 128 | 271105€ | 1549€ |
2021-08-06 | 33 | AV MONSEIGNEUR DE LANGLE | 5 | 89 | 296 | 35000€ | 393€ |
2021-08-06 | 33 | AV MONSEIGNEUR DE LANGLE | 5 | 89 | 296 | 60000€ | 674€ |
2022-12-21 | 27 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 94 | 462 | 164000€ | 1745€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 120 | 109 | 110000€ | 917€ |
2021-08-02 | 6 | RUE JOSEPH KESSEL | 4 | 104 | 701 | 186000€ | 1788€ |
2020-01-28 | 7 | RUE JOSEPH KESSEL | 5 | 110 | 485 | 155500€ | 1414€ |
2021-12-15 | 23 | BD MAULEON | 3 | 80 | 66 | 80000€ | 1000€ |
2023-04-28 | 18 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 65 | 189 | 69000€ | 1062€ |
2020-01-07 | 28 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 81 | 63 | 36000€ | 444€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DES POTIERS | 5 | 96 | 162 | 134880€ | 1405€ |
2019-05-28 | 32 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 70 | 56 | 23000€ | 329€ |
2022-12-16 | 32 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 70 | 56 | 26000€ | 371€ |
2023-02-15 | 2 | RUE DES REMPARTS | 3 | 76 | 23 | 95690€ | 1259€ |
2021-04-02 | 31 | BD MAULEON | 4 | 74 | 295 | 40000€ | 541€ |
2022-08-08 | 78 | AV MONSEIGNEUR DE LANGLE | 4 | 116 | 1265 | 128800€ | 1110€ |
2021-07-26 | 78 | AV MONSEIGNEUR DE LANGLE | 4 | 116 | 388 | 260000€ | 2241€ |
2019-05-22 | 1 | PL ROMAIN ROLLAND | 4 | 96 | 682 | 134000€ | 1396€ |
2019-05-29 | 22 | RUE DES BATAILLERIES | 1 | 50 | 119 | 194700€ | 3894€ |
2020-08-10 | 48 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 70 | 33 | 105000€ | 1500€ |
2023-03-08 | 8 | RUE DES REMPARTS | 3 | 87 | 90 | 28216.7€ | 324€ |
2021-12-20 | 29 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 87 | 60 | 100000€ | 1149€ |
2021-06-29 | 10 | RUE DES POTIERS | 4 | 110 | 660 | 158000€ | 1436€ |
2021-12-16 | 16 | RUE DES REMPARTS | 2 | 36 | 31 | 30000€ | 833€ |
2022-07-06 | 39 | BD MAULEON | 4 | 90 | 126 | 55000€ | 611€ |
2022-10-13 | 14 | RUE DES BATAILLERIES | 2 | 75 | 128 | 84000€ | 1120€ |
2019-07-23 | 3 | RUE DES COQUETIERS | 1 | 25 | 159 | 30000€ | 1200€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DES POTIERS | 8 | 139 | 275 | 148000€ | 1065€ |
2019-12-26 | 14 | RUE DES COQUETIERS | 3 | 68 | 73 | 50000€ | 735€ |
2020-10-01 | 12 | RUE DU TERRIER | 4 | 90 | 42 | 91000€ | 1011€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DU TERRIER | 2 | 50 | 26 | 40000€ | 800€ |
2020-09-15 | 20 | RUE DES COQUETIERS | 1 | 32 | 28 | 22000€ | 688€ |
2019-09-10 | 8 | RPE DU PRESIDIAL | 6 | 106 | 66 | 390000€ | 3679€ |
2020-10-13 | 26 | RUE DES COQUETIERS | 3 | 130 | 179 | 55000€ | 423€ |
2022-03-18 | 7 | ALL MAURICE GENEVOIX | 5 | 115 | 482 | 222401€ | 1934€ |
2020-12-22 | 42 | AV MONSEIGNEUR DE LANGLE | 3 | 150 | 189 | 156750€ | 1045€ |
2020-12-18 | 5 | VC DU PRESIDIAL | 3 | 65 | 48 | 79500€ | 1223€ |
2022-09-14 | 15 | VC DU PRESIDIAL | 3 | 78 | 70 | 54000€ | 692€ |
2021-12-14 | 5 | ALL MAURICE GENEVOIX | 5 | 120 | 547 | 220000€ | 1833€ |
2021-05-20 | 2 | PL PAUL SABATIER | 4 | 102 | 548 | 180000€ | 1765€ |
2022-03-31 | 27 | RUE DES COQUETIERS | 2 | 60 | 83 | 28000€ | 467€ |
2019-09-04 | 3 | AV MONSEIGNEUR DE LANGLE | 4 | 90 | 110 | 30000€ | 333€ |
2019-06-21 | 18 | RUE DE LA BAFFE | 4 | 82 | 74 | 35000€ | 427€ |
2021-02-15 | 6 | RUE DU COLLEGE | 7 | 209 | 300 | 137500€ | 658€ |
2020-09-11 | 32 | AV MONSEIGNEUR DE LANGLE | 6 | 138 | 185 | 120000€ | 870€ |
2022-06-23 | 7 | RUE DU TERRIER | 4 | 95 | 232 | 175500€ | 1847€ |
2022-01-24 | 29 | RUE DES COQUETIERS | 4 | 62 | 21 | 54000€ | 871€ |
2022-10-14 | 85 | ALL DES JARDINIERS | 3 | 90 | 618 | 197220€ | 2191€ |
2019-09-11 | 9009 | RUE DES ACACIAS | 2 | 40 | 97 | 90000€ | 2250€ |
2022-06-27 | 52 | RUE MAULEON | 6 | 93 | 121 | 95000€ | 1022€ |
2020-09-10 | 40 | RUE DE LA BAFFE | 2 | 50 | 179 | 40000€ | 800€ |
2021-07-21 | 40 | RUE DE LA BAFFE | 2 | 50 | 179 | 80000€ | 1600€ |
2021-01-26 | 18 | RUE HAUTE BAFFE | 1 | 38 | 169 | 63000€ | 1658€ |
2021-10-28 | 17 | RUE DE LA BAFFE | 1 | 41 | 46 | 36990€ | 902€ |
2023-05-09 | 9009 | RUE DES ACACIAS | 3 | 60 | 90 | 35000€ | 583€ |
2022-10-27 | 35 | RUE DE LA BAFFE | 1 | 50 | 31 | 80000€ | 1600€ |
2020-06-25 | 9 | PL PAUL SABATIER | 4 | 74 | 512 | 135000€ | 1824€ |
2023-06-28 | 14 | RUE HAUTE BAFFE | 4 | 110 | 101 | 155100€ | 1410€ |
2019-09-12 | 69 | RUE MAULEON | 4 | 109 | 145 | 85000€ | 780€ |
2019-07-03 | 38 | RUE MAULEON | 7 | 158 | 260 | 199180€ | 1261€ |
2022-03-10 | 67 | RUE MAULEON | 3 | 54 | 59 | 75000€ | 1389€ |
2021-07-15 | 25 | RUE DE LA BAFFE | 3 | 120 | 138 | 163750€ | 1365€ |
2022-03-09 | 12 | RUE HAUTE BAFFE | 3 | 50 | 116 | 60000€ | 1200€ |
2022-04-11 | 16 | RUE DU COLLEGE | 5 | 182 | 228 | 180000€ | 989€ |
2022-06-10 | 41 | RUE DE LA BAFFE | 5 | 150 | 105 | 155500€ | 1037€ |
2019-07-11 | 22 | AV MONSEIGNEUR DE LANGLE | 4 | 74 | 605 | 90000€ | 1216€ |
2019-10-18 | 73 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 90 | 601 | 191000€ | 2122€ |
2021-09-10 | 63 | RUE MAULEON | 3 | 68 | 43 | 52000€ | 765€ |
2022-07-04 | 34 | AV FRANCOIS MITTERAND | 4 | 114 | 0 | 124500€ | 1092€ |
2019-12-19 | 8 | RUE HAUTE BAFFE | 3 | 36 | 55 | 159800€ | 4439€ |
2021-09-09 | 4 | RUE PORTE VIEILLE | 3 | 95 | 195 | 135000€ | 1421€ |
2022-04-05 | 68 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 92 | 669 | 217000€ | 2359€ |
2020-06-02 | 57 | RUE MAULEON | 5 | 70 | 50 | 92000€ | 1314€ |
2022-10-21 | 1 | AV MONSEIGNEUR DE LANGLE | 4 | 120 | 103 | 143000€ | 1192€ |
2022-03-24 | 12 | AV FRANCOIS MITTERAND | 3 | 72 | 121 | 50000€ | 694€ |
2020-08-31 | 3 | RUE LOUIS DAVID | 4 | 123 | 540 | 233800€ | 1901€ |
2022-10-28 | 53 | RUE MAULEON | 4 | 81 | 61 | 75000€ | 926€ |
2021-06-29 | 16 | AV FRANCOIS MITTERAND | 2 | 135 | 31 | 35500€ | 263€ |
2022-11-28 | 16 | AV FRANCOIS MITTERAND | 2 | 135 | 31 | 99000€ | 733€ |
2023-02-01 | 3 | RUE DES TUILIERS | 2 | 60 | 45 | 32100€ | 535€ |
2019-07-15 | 41 | RUE MAULEON | 2 | 55 | 34 | 41500€ | 755€ |
2022-08-10 | 47 | RUE MAULEON | 3 | 59 | 62 | 85000€ | 1441€ |
2022-04-29 | 5 | RUE DES TUILIERS | 4 | 58 | 180 | 140000€ | 2414€ |
2021-12-09 | 7 | RUE DES TUILIERS | 3 | 51 | 39 | 72961€ | 1431€ |
2020-02-21 | 11 | RUE DES TUILIERS | 6 | 102 | 115 | 55000€ | 539€ |
2022-08-30 | 26 | IMP MALACAN | 3 | 98 | 89 | 131500€ | 1342€ |
2021-03-18 | 61 | RTE DES CROZES | 5 | 132 | 2610 | 235600€ | 1785€ |
2019-10-31 | 28 | IMP MALACAN | 4 | 84 | 66 | 108300€ | 1289€ |
2020-12-16 | 28 | IMP MALACAN | 4 | 84 | 66 | 115600€ | 1376€ |
2019-07-08 | 15 | RUE DES TUILIERS | 6 | 101 | 72 | 167000€ | 1653€ |
2020-03-11 | 19 | AV FRANCOIS MITTERAND | 6 | 168 | 69 | 170000€ | 1012€ |
2019-12-26 | 5 | RUE ANDREOSSY | 2 | 56 | 46 | 40500€ | 723€ |
2021-02-22 | 90 | ALL DE LA BARBOTINE | 5 | 100 | 305 | 165450€ | 1655€ |
2021-12-16 | 3 | RUE ANDREOSSY | 4 | 80 | 74 | 82450€ | 1031€ |
2022-07-08 | 7 | RUE GOUFFERAND | 11 | 346 | 0 | 350600€ | 1013€ |
2019-12-30 | 10 | RUE DU BASTION | 3 | 80 | 61 | 93000€ | 1163€ |
2022-12-23 | 4 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 8 | 350 | 640 | 699600€ | 1999€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DU PLANOULET | 4 | 75 | 77 | 49000€ | 653€ |
2022-02-23 | 24 | RUE DE LA BEAUTE | 6 | 180 | 160 | 222000€ | 1233€ |
2022-07-28 | 7 | GR GRAND RUE | 5 | 154 | 79 | 60000€ | 390€ |
2022-07-29 | 7 | GR GRAND RUE | 5 | 154 | 79 | 131000€ | 851€ |
2020-10-29 | 55 | AV DES PYRENEES | 4 | 130 | 235 | 295000€ | 2269€ |
2019-09-02 | 15 | RUE DU PECH | 5 | 112 | 390 | 170750€ | 1525€ |
2023-03-08 | 69 | AV DES PYRENEES | 4 | 70 | 173 | 170000€ | 2429€ |
2023-06-28 | 47 | AV FRANCOIS MITTERAND | 5 | 94 | 260 | 226000€ | 2404€ |
2022-01-12 | 17 | GR GRAND RUE | 3 | 140 | 65 | 35000€ | 250€ |
2022-06-28 | 17 | GR GRAND RUE | 3 | 140 | 65 | 83000€ | 593€ |
2019-07-04 | 106 | AV DES PYRENEES | 4 | 118 | 80 | 58460€ | 495€ |
2022-12-07 | 28 | RUE DU PLANOULET | 6 | 198 | 185 | 165000€ | 833€ |
2021-05-31 | 24 | RUE DES TUILIERS | 3 | 54 | 56 | 31000€ | 574€ |
2021-09-28 | 11 | RUE MARFAN | 7 | 120 | 49 | 70000€ | 583€ |
2022-08-03 | 26 | RUE DES TUILIERS | 2 | 58 | 38 | 48000€ | 828€ |
2020-09-01 | 30 | RUE DU PLANOULET | 4 | 90 | 83 | 160000€ | 1778€ |
2022-10-18 | 2 | CHE SAINT ROCH | 4 | 96 | 113 | 168300€ | 1753€ |
2021-03-23 | 32 | RUE DU PLANOULET | 4 | 82 | 83 | 65000€ | 793€ |
2019-12-10 | 30 | RUE DE LA COMEDIE | 4 | 96 | 60 | 34250€ | 357€ |
2021-10-19 | 19 | RUE DU PLANOULET | 3 | 50 | 27 | 81280€ | 1626€ |
2020-06-04 | 26 | RUE DE LA COMEDIE | 2 | 56 | 39 | 60000€ | 1071€ |
2021-08-30 | 26 | RUE DE LA COMEDIE | 2 | 56 | 39 | 122650€ | 2190€ |
2023-06-29 | 9009 | AV MONSEIGNEUR DE LANGLE | 9 | 340 | 470 | 420000€ | 1235€ |